Magyarázat
- Otthon Start / Fix 3 % lakáshitel
- 41 év alatti,
- korábban nem rendelkezett 50 % tulajdoni hányaddal lakásban.
- A bank 90 %-os hitel/érték arányt (tehát csak 10 % önerőt) is engedélyezhet, de csak ha az igénylő (vagy adóstárs) mindegyike betartja az MNB életkori és tulajdoni feltételeit:
- Fontos, hogy saját jövedelem, értékbecslés, és egyéb standard dokumentumok szükségesek az igényléshez.
- CSOK Plusz (például K&H Banknál)
- A bank előírja, hogy az önerőt a hitel folyósítása előtt be kell fizetni, és igazolni kell azt a bank felé
- Párként közösen vállalható a befizetés és tulajdon, egyedül az igénylő felel érte.
- Piaci lakáshitelek általában
- Alapesetben 20 % önerőt várnak el, de 10 % is elfogadható lehet, például zöld ingatlan finanszírozása esetén, vagy megfelelő pótfedezet bevonása esetén.
A bírálat a tulajdonviszony, jövedelem, és más pénzügyi adatok alapján zajlik, akár párként, akár egyedül történik.
Összegzés
- A lényeges különbség nem a pár vs. egyedül pozícióban van, hanem azon, hogy az igénylő(k) megfelelnek-e az MNB és banki követelményeknek: életkor, tulajdoni helyzet, jövedelem, ingatlan típusa (pl. zöld).
- A páros igénylés esetén több dokumentumot kell benyújtani, de mindkét félnek teljesítenie kell ugyan ezeket a kritériumokat.
Egyedüli igénylésnél a felelősség és dokumentáció csak az egyénre hárul, de a feltételek azonosak.
